영등포 상권 지도 바뀐다 20060620

영등포 상권 지도 바뀐다 20060620 | 정보 2006/07/02 13:38

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경방이 서울 영등포에 추진중인 대형 복합쇼핑몰이 드디어 착공에 들어갔다. 경방 고위 관계자는 19일 "복합쇼핑몰 어뮤즈 랜드(가칭) 건설 공사가 지난주부터 시작됐다"고 밝혔다. 2009년 8월께 오픈 예정인 '어뮤즈 랜드'는 연면적 12만평, 영업면적 7만8000평 규모의 매머드급 쇼핑몰이다. 쇼핑과 엔터테인먼트ㆍ문화 시설이 입점할 지상 4층~지하 5층 규모 대형 쇼핑몰과 10~20층 규모 빌딩 4개가 각각 연결돼 일종의 '경방타운'을 형성하게 된다. 쇼핑몰에는 9개 상영관 규모 멀티플렉스 영화관, 교보문고, 키즈센터, 어린이교육시설, 세가월드 등 엔터테인먼트ㆍ문화 공간이 입점한다. 고급 비즈니스 호텔 체인인 래디슨호텔과 사무동이 들어서며 영업중인 경방필백화점도 리뉴얼을 거쳐 오픈한다. 경방측은 가족단위 고객을 겨냥해 단순한 쇼핑공간을 넘어 문화와 엔터테인먼트를 원스톱으로 해결할 수 있는 곳으로 조성한다는 계획이다. 경방측은 라스베이거스 시저스팰리스 호텔 포럼숍, 로스앤젤레스 유니버설 시티워크, 일본 난바파크 등 세계 유명 쇼핑몰을 벤치마킹한 것으로 전해졌다. 총투자액은 5800억원 규모로 자체 자금과 프로젝트 파이낸싱 등으로 충당할 계획이다. 오픈 뒤 연간 8000억~9000억원의 매출을 올릴 것으로 기대하고 있다. 한편 경방의 쇼핑몰 개발은 인근 상권에도 영향을 끼칠 전망이다. 쇼핑몰이 오픈하게 되면 유동인구는 많지만 상대적으로 낙후돼 있던 영등포 상권의 지각변동이 예상된다. 경방측은 "현재 영등포역 일대 하루평균 유동인구는 50만명 수준이지만 쇼핑몰이 오픈하면 100만명 수준으로 늘 것"이라고 전망했다. 경방 프로젝트는 영등포 뉴타운 조성, 영등포 지하도 개발, 방림방적ㆍ대선제분 공장용지 개발 등 굵직한 인근지역 도심개발 사업과도 맞물려 있어 더욱 관심을 끌고 있다. 또 영등포 상권에는 롯데백화점 영등포점과 신세계백화점 영등포점, 애경백화점 등은 물론 롯데마트와 홈플러스 등 대형 마트가 인접해 있어 업체간 경쟁도 한층 치열해질 전망이다. 유통업계에서는 대형 쇼핑몰 운영 경험이 없는 경방이 어떻게 매장을 관리하고 운영할 것인지가 과제라는 지적도 나온다. [이호승 기자]