수수료매장이란?

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- 수수료 매장이란? 단순하게 전세나 월세형의 임대차 방식에서 탈피하여 매출액의 일정비율을 사전에 약정된 기준(수수료율)에 의하여 수수료로 지급하는 계약방식입니다 - 왜 수수료 매장인가? 일반적인 임대차 계약에서는 전세나 전월세의 계약을 하지만 수수료 매장은 월세를 수수료로 대체하는 선진형 계약방식입니다 수수료 매장은 좋은 브랜드와 결합시 매장가치가 상승할 뿐만 아니라 사업의 성과를 공유하기 때문에 임대수익도 증가할 수 있는 장점이 있습니다

[창업] 이런 사업/ 수수료 매장

[창업] 이런 사업/ 수수료 매장

보증금·월세 없이 매출액 일부만 내고 입점

▲사진설명 : 갤러리아백화점 서울 압구정점에 있는 크레페코리아는 매출액의 일정 비율을 매장측에 내는 ‘수수료 매장 ’형태로 운영 중이다./김창종기자


창업을 하고 싶어도 점포 임대 보증금이 부담스러워 쉽게 행동에 옮기지 못하는 경우가 많다. 특히 백화점이나 대형 할인 매장의 한 코너에 들어가려면 억대가 넘는 목돈이 든다.

최근 일부 백화점과 할인 매장에서는 창업자가 매장측과 합의해 ‘수수료 매장’을 신설하는 사례가 늘어나고 있다. ‘수수료 매장’이란 점포 임대 보증금과 월세를 전혀 내지 않는 대신 매출액의 일정 비율을 매장측에 주는 형태다. 창업자의 입장에선 초기의 자금부담을 덜 수 있고, 백화점이나 할인점에서는 일률적인 월세 수입보다 높은 수수료를 받을 수 있는 장점이 있다.

갤러리아백화점 서울 압구정점에 자리잡은 크레페코리아 매장은 지난해 4월부터 수수료 매장으로 운영되고 있다. 크레페는 밀가루를 얇게 펴서 익힌 다음 생과일 등을 넣고 둘둘 말아서 먹는 음식. 크레페코리아 박인철 사장은 3.5평의 작은 매장을 매출액의 20% 안팎을 수수료로 지급하는 조건으로 임대했다. 수수료 외에는 관리비는 물론 수도요금이나 전기요금도 내지 않는다. 박 사장은 “한 달 수익을 밝힐 수는 없지만 웬만한 직장인 수준은 번다”고 말했다.

서울 명동에서 ‘도교빠스’라는 고구마 음식점을 운영 중인 정원재 사장도 일반 건물에 수수료 매장 형태로 입점한 형태. 본래는 보증금 2억원에 월세 800만원 정도를 줘야 구할 수 있는 매장이지만, 정 사장이 건물 주인을 설득해 매출의 20%의 수수료를 지급하는 조건으로 계약했다. 길이와 폭이 각각 3m 정도인 공간에서 정 사장을 포함해 3명이 일한다.

디지털 사진관이나 즉석 샌드위치·어묵·쿠기·아이스크림·생과일주스·한과 전문점 등도 수수료 매장에 적합한 업종으로 꼽힌다.

하지만 개인이 곧바로 백화점이나 할인점에 수수료 매장을 개설하기는 쉽지 않다. 때문에 수수료 매장을 전문으로 하는 체인점 등에 가입하는 방안도 고려해볼 만하다.

한국창업전략연구소 이경희 소장은 “처음 수수료 매장을 운영하는 창업자의 경우, 위생이나 유니폼 등 매장측에서 요구하는 까다로운 기준을 맞춰야 하는 초기 어려움을 극복해야 한다”고 말했다.