posted by 구름너머 2013. 4. 24. 16:26
posted by 구름너머 2013. 4. 23. 11:04

 

posted by 구름너머 2013. 4. 23. 10:57

http://blog.daum.net/plusbudongsan/1283

전세연장계약과 전세보증금 증액시 전세연장계약서 작성방법

 

1.세입자는 최초 전세계약서를 꼭 보관

2.새로운 연장계약서 작성

  특약사항에 직전 임대차갸약의 만료에 의한 연장계약임을 명시.

3.연장계약서 확정일자 받기

posted by 구름너머 2013. 4. 23. 09:33

썸네일포토그래픽뉴스 보기

내용
정부조직법 등 41개 개정법률 공포안, 48개 부처직제, 30개 관련 법률 시행령 등을 2013.3.22(금) 오후 8시 국무회의에서 심의·의결함 관련뉴스 보기
특징
새 정부 조직은 기존 15부2처18청에서 17부3처17청 체제로 바뀜
시행
2013.3.23(토) 관보에 게재되는 과정을 거쳐 공식 발효돼 시행됨
구분 내용
구분 내용

신설

미래창조과학부, 해양수산부, 경제부총리제

개편

① 지식경제부 → 산업통상자원부로 변경
② 행정안전부 → 안전행정부로 변경
③ 식품의약품안전청 → 총리소속 식품의약품안전처로 이관
④ 교육과학기술부 → 교육부로 변경
⑤ 국토해양부 → 국토교통부로 변경
⑥ 농림수산식품부 → 농림축산식품부로 변경
⑦ 외교통상부 → 외교부로 변경

폐지

① 특임장관실 ② 국가과학기술위원회

 

기관명(약칭)

영문 명칭

영문 약칭

대통령비서실

Office of the President

-

국가안보실

Office of National Security

-

대통령경호실

(경호실)

Presidential Security Service

PSS

감사원

Board of Audit and Inspection

BAI

국가정보원

(국정원)

National Intelligence Service

NIS

방송통신위원회

(방통위)

Korea Communications Commission

KCC

국무조정실

(국조실)

Office for Government Policy Coordination

OPC

국무총리비서실

(총리비서실)

Prime Minister's Secretariat

PMS

법제처

Ministry of Government Legislation

MOLEG

국가보훈처

(보훈처)

Ministry of Patriots and Veterans Affairs

MPVA

식품의약품안전처

(식약처)

Ministry of Food and Drug Safety

MFDS

공정거래위원회

(공정위)

Korea Fair Trade Commission

KFTC

금융위원회

(금융위)

Financial Services Commission

FSC

국민권익위원회

(국민권익위)

Anti-corruption & Civil Rights Commission

ACRC

원자력안전위원회

(원안위)

Nuclear Safety and Security Commission

NSSC

국가인권위원회

(인권위)

National Human Rights Commission of Korea

NHRC

기획재정부

(기재부)

Ministry of Strategy and Finance

MOSF

미래창조과학부

(미래부)

Ministry of Science, ICT and Future Planning

MSIP

교육부

Ministry of Education

MOE

외교부

Ministry of Foreign Affairs

MOFA

통일부

Ministry of Unification

MOU

법무부

Ministry of Justice

MOJ

국방부

Ministry of National Defense

MND

안전행정부

(안행부)

Ministry of Security and Public Administration

MOSPA

문화체육관광부

(문체부)

Ministry of Culture, Sports and Tourism

MCST

농림축산식품부

(농식품부)

Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs

MAFRA

산업통상자원부

(산업부)

Ministry of Trade, Industry and Energy

MOTIE

보건복지부

(복지부)

Ministry of Health and Welfare

MW

환경부

Ministry of Environment

ME

고용노동부

(고용부)

Ministry of Employment and Labor

MOEL

여성가족부

(여가부)

Ministry of Gender Equality and Family

MOGEF

국토교통부

(국토부)

Ministry of Land, Infrastructure and Transport

MOLIT

해양수산부

(해수부)

Ministry of Oceans and Fisheries

MOF

국세청

National Tax Service

NTS

관세청

Korea Customs Service

KCS

조달청

Public Procurement Service

PPS

통계청

Statistics Korea

KOSTAT

검찰청

Supreme Prosecutors' Office

SPO

병무청

Military Manpower Administration

MMA

방위사업청

(방사청)

Defense Acquisition Program Administration

DAPA

경찰청

Korean National Police Agency

KNPA

소방방재청

(방재청)

National Emergency Management Agency

NEMA

문화재청

Cultural Heritage Administration

CHA

농촌진흥청

(농진청)

Rural Development Administration

RDA

산림청

Korea Forest Service

KFS

중소기업청

(중기청)

Small and Medium Business Administration

SMBA

특허청

Korean Intellectual Property Office

KIPO

기상청

Korea Meteorological Administration

KMA

행정중심복합도시건설청(행복청)

Multifunctional Administrative City

Construction Agency

MACCA

해양경찰청

(해경청)

Korea Coast Guard

KCG

 

 

 

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posted by 구름너머 2013. 4. 23. 09:19
국회 기재委, 오피스텔 양도세 면제는 '검토'
‘4·1 부동산 대책’에 따른 양도소득세 면제 혜택이 2013년 4월 22일 거래된 주택부터 적용된다.

국회 기획재정위원회는 이날 전체회의에서 양도세 면제 적용시점을 상임위 통과일로 하는 내용의 ‘조세특례제한법 개정안’을 통과시켰다. 면제기준은 ‘6억원 이하 혹은 85㎡ 이하’로 확정했고, 1가구 1주택자가 보유한 주택이나 신규·미분양 주택을 사면 5년간 양도세를 면제받을 수 있도록 했다.

기재위는 또 주거용 오피스텔에 대해서도 양도세 면제를 검토해 볼 수 있다는 입장을 내놨다. 기재위는 부대 의견으로 주무부처인 기획재정부가 법안 시행령에 오피스텔을 포함할지 여부를 검토하라고 위임했다. 이와 관련, 정부 관계자는 “주거용 오피스텔과 상업용 오피스텔을 구분하기가 어렵기 때문에 사실상 힘들 것”이라고 설명했다.

양도세를 면제받을 수 있는 중소형 아파트에는 벌써부터 예비 청약자들이 몰리는 등 분양시장 열기가 달아오르고 있다. 대우건설이 이달 말 분양 예정으로 지난 19일 문을 연 ‘의정부 민락푸르지오’ 모델하우스에는 사흘간 1만6000여명이 몰려 북새통을 이뤘다. 재건축을 비롯한 수도권 기존 주택시장에도 온기가 돌고 있다. 재건축을 추진 중인 과천시 주공2단지 전용 52㎡의 매매 호가는 6억원대로 이달 들어서만 5000만원 이상 상승했다.

서울 반포동 반포 자이와 잠실동 리센츠 등 강남권 신축 대단지 아파트들의 집값 하락세도 진정되는 분위기다. 2011년 하반기 13억5000만원까지 올랐다가 그동안 1억5000만원 가까이 떨어졌던 반포자이 84㎡는 이달 들어 소폭 반등한 뒤 12억원 내외에서 보합세를 유지하고 있다. 하지만 집값이 6억원을 초과하고 전용 85㎡를 넘어 양도세 면제를 받지 못하는 수도권 중대형 신규·미분양 단지들은 울상을 짓고 있다. 주택업계는 전국 미분양 주택(7만3000여가구) 중 17%가량인 1만3000여가구가 양도세 혜택을 받지 못할 것으로 보고 있다.

 
한편 생애최초 주택 구입자를 위한 취득세 면제 적용시점은 2013년 4월 23일 열리는 안전행정위원회 전체회의에서 결정된다.

이태훈/김동현 기자 beje@hankyung.com

 

posted by 구름너머 2013. 4. 23. 09:14

국회 환경노동위원회 법안심사소위원회가 22일 임금피크제와 연계한 정년 60세 의무화 제도를 시행하기로 큰 틀에서 합의했다. 이렇게 되면 2016년부터 300인 이상 사업장, 이듬해에는 모든 사업장에 적용된다.

여야는 당초 첨예한 쟁점이었던 적용 사업장 범위, 유예기간 설정, 임금피크제 도입에 대해 합의를 끝냈다. 다만 이종훈 새누리당 의원이 최종 조율 과정에서 “임금피크제 도입을 위한 분쟁해결 절차가 필요하다”고 문제를 제기해 최종 합의는 미뤄졌다. 고령사회에 대비한 불가피한 제도 개선이라는 주장도 있지만 재계는 기업의 부담이 크게 늘 것이라고 우려했다.

○“생산가능인구 감소” 대비


정년 60세 법제화는 ‘인구 고령화’와 ‘생산가능인구 감소’라는 과제에 당면해 정부와 정치권이 내놓은 처방이다.

통계청에 따르면 한국은 고령인구(65세 이상) 비율이 2017년 14%(고령사회)를, 2026년에는 20%(초고령사회)를 넘는다. 특히 경제활동인구(15~64세)가 2016년 3704만명을 정점으로 감소해 경제의 활력이 떨어질 가능성이 크다는 전망이다. 정부가 고령인구를 모두 부양하기에는 역부족이라는 지적이 나온다.

반면 한국 기업들의 평균 정년은 지난해 58.4세로 유럽연합 국가 평균 61.8세와는 3세 이상 차이가 난다. 이를 늘려 민간부문과 인구 고령화에 대한 부담을 나눠 지겠다는 게 정부의 복안이다.

노사정위원회 산하 세대간상생위원회는 지난 3월 공익위원 권고문을 채택해 “인구 고령화 및 생산인력 감소에 대처하고 인적자원을 효율적으로 활용하기 위해 장년 근로자의 고용 연장이 필수적”이라며 “정년을 60세로 의무화하는 것이 불가피하다”고 말했다.

○재계 “20년차 임금이 신입 2배”

그러나 정년연장으로 기업의 부담이 늘어나면 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 반론도 만만치 않다. 기업의 임금총비용을 감안하지 않으면 사상 최저 수준인 청년 고용률이 더 나빠질 수 있다는 지적도 나온다. 한국경영자총협회에 따르면 국내 기업들에서 20년 이상 근속한 근로자의 임금 수준은 1년 미만 근속 근로자의 218%(생산직은 241%)에 달한다.

기업의 부담을 줄이기 위해 도입한 임금피크제가 현장에서 제대로 정착할 수 있을지는 미지수다. 2003년 신용보증기금이 국내 최초로 도입한 임금피크제는 이후 빠르게 증가했으나 2010년 들어오며 확산이 정체된 상태다. 사용자뿐만 아니라 근로자도 “고용불안과 임금 저하를 야기한다”며 임금피크제를 반기지 않고 있기 때문이다.

이동응 경총 전무는 “임금피크제와 연계해도 정년연장은 비용 대비 생산성 측면에서 부정적인 결과를 가져올 수밖에 없다”며 “개별기업 사정에 따라 정년을 설정할 수 있도록 자율에 맡겨야 한다”고 말했다.

○막판 분쟁절차 논의가 변수

여야가 이날 큰 틀에서 합의하고도 최종 의결을 하지 못한 것은 막판에 이종훈 의원이 분쟁조정절차가 명시되지 못하면 임금피크제 의무화 조항이 사문화될 수 있다며 제동을 걸고 나섰기 때문이다.

이 의원은 “이 법은 2016년까지 정년 연장을 의무화하는 내용을 담고 있는데 만약 노사가 임금피크제 도입에 합의하지 못하면 어떻게 할지에 대한 가이드라인이 없다”며 “근로자가 버티기에 들어갈 경우 임금피크제 의무화 조항은 사문화되고 말 것”이라고 주장했다.

 

이에 대해 심상정 진보정의당 의원은 “이미 많은 대기업에서 정년을 59~60세까지 적용하고 있다”며 “이 의원의 우려는 충분히 이해하지만 기우에 가깝다”고 반박했다. 은수미 민주통합당 의원도 “노사 간 합의가 이뤄지지 않는다면 현행 법에서 규정하고 있는 분쟁조정 절차를 따르면 될 것”이라고 덧붙였다.

이호기/양병훈/이태명 기자 hglee@hankyung.com

IT
posted by 구름너머 2013. 4. 19. 14:31

http://htglss.tistory.com/33

[Windows] Windows 7 XP 모드 파일 다운로드

posted by 구름너머 2013. 4. 18. 15:04

eclipse에서 jboss를 이용하여 web project실행시

java.lang.IllegalArgumentException: Wrong arguments. new for target java.lang.reflect.Constructor expected=[java.net.URI] actual=[java.io.File]

위와같은 오류가 발생 할 경우가 있는데 간단히 해결할 수 있는 방법이 있습니다.

$JBOSS_HOME/server/default/conf/bootstrap/profile.xml

<!-- The attachment store -->
<bean name="AttachmentStore" class="org.jboss.system.server.profileservice.repository.AbstractAttachmentStore">
<!--<constructor><parameter><inject bean="BootstrapProfileFactory" property="attachmentStoreRoot" /></parameter></constructor>-->
<constructor><parameter class="java.io.File"><inject bean="BootstrapProfileFactory" property="attachmentStoreRoot" /></parameter></constructor>
<property name="mainDeployer"><inject bean="MainDeployer" /></property>
<property name="serializer"><inject bean="AttachmentsSerializer" /></property>
<property name="persistenceFactory"><inject bean="PersistenceFactory" /></property>
</bean>

기존의 constructor를 주석처리 하신 후 새로 복사해서 <parameter class="java.io.File"> class만 추가해 주면 간단히 해결됩니다.

 

 

<embed src="http://api.v.daum.net/static/recombox1.swf?nid=30078703&m=1" quality="high" bgcolor="#ffffff" width="400" height="80" type="application/x-shockwave-flash"></embed>

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